الخلاصة:
تناولت هذه الدراسة موضوع القروض العقارية كإحدى أهم أدوات التمويل البنكي، مع التركيز على المخاطر التي قد تواجه البنوك التجارية عند منح هذا النوع من القروض. هدفت الدراسة إلى تحليل أنواع هذه المخاطر مثل مخاطر عدم السداد، والسيولة، وأسعار الفائدة، إضافة إلى المخاطر القانونية. تم تسليط الضوء على الآليات التي تعتمدها البنوك للوقاية من هذه المخاطر، منها نظام المعلومات، الضمانات العقارية، والمتابعة الدقيقة للمقترضين. كما عرضت الدراسة حالة الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط لتبيان كيفية إدارة هذه المخاطر على أرض الواقع. توصلت الدراسة إلى نتائج ومن أهمها اعتماد البنك لعدةآليات كتحليل الملفات، والضمانات العقارية والتتبع الدوري ضروري لتقليل حجم المخاطر وتعزيز استقرار القطاع البنكي.
