Abstract:
يُعدّ التنفيذ الجبري وسيلة قانونية تهدف إلى تجميد العقار تمهيدًا لبيعه بالمزاد العلني، بغرض تمكين الدائن من استيفاء حقه من المدين الذي امتنع عن الوفاء اختيارًا. وقد خوّل القانون رقم 23-09 المتضمن القانون النقدي والمصرفي للدائن اتخاذ كافة الضمانات اللازمة لاستيفاء دينه، بما في ذلك اللجوء إلى البيع القسري للعقار و يمكنه إستغلاله في أجل أقصاه سنتان.
ويشترط لتحقيق ذلك احترام جميع الأحكام الشكلية والموضوعية المنصوص عليها قانونًا، بدءًا من إجراءات الحجز وانتهاءً بتوزيع حصيلة البيع، تفاديًا لبطلان الإجراءات أو المساس بحقوق الأطراف.
وقد حدد المشرّع الجزائري مجمل قواعد الحجز العقاري في المواد من 721 إلى 774 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، ضمن أحكام الباب الخامس منه."
