Abstract:
تُشكّل البنوك التجارية أحد الفاعلين المحوريين في بنية النظام المالي، لما تضطلع به من وظائف حيوية في تعبئة الموارد النقدية وتخصيصها عبر آليات الوساطة المالية. إذ تُسهم بشكل مباشر في دعم الاستثمار وتحقيق الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي، من خلال تحويل الادخار إلى تمويل موجه نحو القطاعات الاقتصادية ذات الأولوية.
وفي هذا الإطار، يبرز قطاع السكن في الجزائر كفضاء استثماري استراتيجي، بالنظر إلى تداخله مع مختلف الحلقات الإنتاجية، وارتباطه الوثيق بالحاجيات الاجتماعية الأساسية للمواطن. غير أن تمويل هذا القطاع يطرح إشكاليات معقّدة تتعلق بفعالية الأنظمة البنكية، ونوعية الأدوات المالية المستخدمة، ومدى انسجامها مع التحولات السوسيو-اقتصادية الجارية.
