برامج التحسين الحضري ورهانات التهيئة المستدامةبمدينةالجلفة (حي المستقبل، حي5جويلية، حي البساتين)

Abstract

ف هذه الدراسة إلى تحليل واقع برامج التحسين الحضري ودورها في تحقيق التنمية الحضرية المستدامة بمدينة الجلفة، من خالل الجمع بين التأصيل النظري والتحليل الميداني لعدد من األحياء والمشاريع الحضرية. وقد انطلقت الدراسة من إبراز المفاهيم األساسية المرتبطة بالتحسين الحضري، وتوضيح عالقته بالتجديد الحضري وإعادة الهيكلة، مع استعراض أهم النظريات والمقاربات التخطيطية المعتمدة في معالجة األحياء المتدهورة، إضافة إلى إبراز أبعاد االستدامة وآليات تنفيذ مشاريع التحسين الحضري. كما تناولت الدراسة اإلطار القانوني والمؤسساتي المنظم لبرامج التحسين الحضري في الجزائر، من خالل تحليل النصوص التشريعية والتنظيمية وأدوات التهيئة والتعمير، خاصة المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير ومخطط شغل األراضي، إلى جانب تحديد مختلف الفاعلين وآليات التمويل ومعايير اختيار مناطق التدخل. واعتمد الجانب التطبيقي على دراسة مدينة الجلفة باعتبارها نموذجا ً حضريا ً يشهد توسعا ً عمرانيا ً متسارعاً، حيث تم تحليل خصائصها الطبيعية والديموغرافية واالقتصادية والعمرانية، مع تشخيص واقع التجهيزات والخدمات األساسية. كما شملت الدراسة تحليال ً ميدانيا ً لعدد من مشاريع التحسين الحضري بأحياء المستقبل، والغابة الحضرية بن تيبة، وحي5جويلية، وحي البساتين، من خالل تقييم التدخالت المنجزة ومدى مساهمتها في تحسين اإلطار المعيشي للسكان. وتوصلت الدراسة إلى أن برامج التحسين الحضري ساهمت في تطوير البنية التحتية وتحسين المشهد العمراني وتعزيز الخدمات الحضرية، غير أن فعاليتها ما تزال تواجه عدة تحديات مرتبطة بالتمويل، والمتابعة التقنية، وضعف إشراك السكان في اتخاذ القرار. وعليه، توصي الدراسة بضرورة تبني مقاربة تشاركية ومستدامة ترتكز على التكامل بين األبعاد البيئية واالجتماعية واالقتصادية، بما يضمن تحسينا ً حضريا ً أكثر فعالية واستدامة بمدينة الجلفة.