آلٌات تطهٌر الملكٌة العقارٌة الخاصة والاشكالات التً تثٌرها

Abstract

هي هِٜ٘خ اُ٠ حلإؿخرش ػِ٠ حلإٌٗخُ٤ش حُٔطَٝكش ٝحُٔظٔؼِش ك٢ ٓخ هلاٍ حلأْٓ حُظ٢ حػظٔيٛخ ٖٓ حُظ٢ حٓظؼِٜٔخ حَُٔ٘ع حُـِحثَ١ ُظطٜ٤َ حٌُِٔ٤ش حُؼوخٍ٣ش حُوخٛش، ،ٝحلأىٝحص حُظ٢ حٓظؼِٜٔخ ك٢ ػِٔ٤ش حُظطٜ٤َ، كزخُ٘ٔزش ُلأْٓ ٝطٔخٗ٤خ ٓغ حُٜ٘ؾ حُـي٣ي ٝحُظـ٤٤َ رخد أُٝ٠، ٝطـٔ٤ي ٖٓ اػخىس حلاػظزخٍ ٌُِِٔ٤ش حُوخٛش ٖٓ حٌُ١ كَٟظٚ هٞس حلأكيحع ،ًخٕ ُِحٓخ هلاٍ حُٜ٘ٞٙ حُٔظٞحُ٤ش حُظ٢ طْ اٛيحٍٛخ أٝ حُظ٢ ٓ٤ظْ ٖٓ، حُ٘وطش ىٓظٍٞ٣خ ٝهخٗٞٗ٤خ ٌٙٛ حُيٍحٓش ٝحُٔظٔؼِش ٖٓ ػْ حلاػظٔخى ػِ٠ حلأىٝحص حًٌٍُٔٞس ك٢ حُلَٜ حُؼخٗ٢ ٖٓٝ اٛيحٍٛخ لا كوخ، ٌٙٛ ك٢ أىحء َٛٝ ك٢ ٛ٤جخص ٝٓئٓٔخص طٔ٤٤َ،ًٌٝح حلاػظٔخى ػِ٠ رؼٞ حُٜٖٔ حُظ٢ طِؼذ ِٛٔس ظَك٤ش، ُٞٝ حُٜٔٔش أ١ ٜٓٔش حُظطٜ٤َ حُؼوخٍ١ ٝٓلخُٝش ٓي حُلَحؽ حُوخٗٞٗ٢ رب٣ـخى ريحثَ ٝكٍِٞ ػِٔ٤ش حُظيحٍٝ َٜٔ٣ٝ ِٓطخطٚ ػِ٠ كوٞهٚ حُؼوخٍ٣ش، ٌَّ٣ ٓ٘ي ٌِٓ٤ش ٖٓ كَى ًَ ُظٌٔ٤ٖ ك٢ ٝؿٞ ٓز٘٢ ػِ٠ حٓظوَحٍ حُٔؼخٓلاص ،ٝحُٔلخكظش ػِ٠ حُ٘ظخّ حُؼوخٍ١. ٞٛٝ ح٥ُ٤خص ػِٔ٤خ،ك٢ حٍُٞٛٞ اُ٠ حُٜيف حَُٔؿٞ، ٌٙٛ ٌٛح رخلإٟخكش اُ٠ طو٤٤ْ ٓيٟ ٗـخػش أٛٔ٤ش ٖٓ أًؼَ ُٚ َٓ٘ٝع حُظٞػ٤ن حُؼوخٍ١ حُؼخّ.إ ططٜ٤َ حُٟٞؼ٤ش حُؼوخٍ٣ش ٌُِِٔ٤ش حُوخٛش ٝروخٛش ك٢ حُٔـخٍ حلاهظٜخى١ ك٤غ ٣لغ ػِ٠ حلآظؼٔخٍ، ٝ٣ِز٢ كخؿ٤خص حُٔٞح١ٖ حُٔظِح٣يس ك٢ ُِيُٝش ٖٔ٠٣ حُؼِٔ٤ش، ًٔخ ٌٙٛ َٜٔ٣ٝ ٓـخٍ حٌُٖٔ ٝ٣٘ـغ ػِ٠ حُظيحٍٝ حُؼوخٍ١ رٌَ ١ٔؤٗ٤٘ش حُ٠َحثذ حُؼوخٍ٣ش،حُن.... حُٔلخٖٓ ٝحُٔٔخٝة حُظ٢ ٓ٤ِص حُؼِٔ٤ش الا أٗ٘خ ٗ٘ـغ ػِ٠ ٓٞحِٛظٜخ رٞط٤َس أَٓع ٖٓ رخَُؿْ هلاٍ اٛيحٍ هٞحٗ٤ٖ طؼٌْ ٖٓ ،ٝحُٔوخٍٗش ر٤ٖ ؿٔ٤غ َٓحكِٜخ، ُزِٞؽ كٍِٞ أك٠َ ٝأٗـغ، ًُٝي ؿٜش أهَٟ ٗؤَٓ حٕ طظوِ٠ حلإىحٍس حُـِحثَ٣ش ػٖ ػوِ٤ش ٖٓٝ ؿٜش، ٖٓ رلن ٍؿزخص حلأكَحى، ٌٛح حُٔ٘خًَ ،ٝػوَ ٝط٤َس حُظطٜ٤َ هٜٞٛخ ك٢ ٝهض ًَ حُز٤َٝهَح١٤ش ٝحًَُِٔ٣ش لأٜٗخ أٓزخد ٓ٤ِحص ٌٛح حُؼَٜ ٝ٣ٌل٤٘خ ًيُ٤َ ػِ٠ ًُي، حَُٔكِش ٓخ ر٤ٖ ٛيٍٝ هخٕٗٞ ٖٓ أٛزلض حَُٔػش ك٤ٚ حُٔظ٠ٖٔ اكيحع اؿَحء طلو٤ن ػوخٍ١ ٝطِٔ٤ْ ٓ٘يحص ٌِٓ٤ش ٛيٍ 02/07 ٝط٘ل٤ٌٙ، كٔؼلا حُوخٕٗٞ ك٢ ك٤لَ١ 27 ٓخ٣ٞ َٜٗ حُظ٘ل٤ٌ١ الا هلاٍ َٚٓٞٓٓ ٣ٜيٍ ُْٝ 2007 ٓ٘ش ٝلا ٖٓ أًؼَ 2008 ػِ٤ٚ؟ ٞٛ ٣ِحٍ ٓٞهٞف حُظ٘ل٤ٌ اُ٠ ح٥ٕ، كٌ٤ق ٗيػٞ اُ٠ ططٜ٤َ حٌُِٔ٤ش حُوخٛش ٝحُلخٍ ػِ٠ ٓخ هلاٍ رلؼ٘خ ٌٛح ٗيػٞ اُ٠ اٗ٘خء ؿٜش ٍٓٔ٤ش ٓظوٜٜش، ك٢ ٓؼخُـش حُٔ٘خًَ حُؼوخٍ٣ش ك٢ ٖٓٝ اٗ٘خ حُـِحثَ، ٝرٌَ٘ ؿي١ ٝؿٌٍ١، ٝاُ٠ اػخىس ط٘ظ٤ْ حُٔخكش حُؼوخٍ٣ش، ٝطلي٣غ حُوٞحٗ٤ٖ رٔخ ٣ويّ حُٜخُق حُؼخّ ٝحُوخٙ، ٝ٣ِز٢ ططِؼخص حُٔٞح١ٖ ٝ٣٘زغ كخؿ٤خطٚ حُلؼِ٤ش.