ادوات التهيئة و التعمير ودورها في المحافظة على البيئة

Abstract

تعد قضية حماية البيئة من أبرز إشكالات العصر التي تحتاج إلى إهتمام خاص و مستمر، كما تعد بعدا رئيسيا منأبعادالتحديات حول أثر المخاطر على الأجيال القادمة بإعتبار موضوع البيئة متعدد الأوجه و الأبعاد فهو محصلة تفاعل بين عوامل سياسية و إقتصادية و إجتماعية، يتعلق بعضها بالإنتاج و التطور، و البعض الآخر بأنماط الإستهلاك، إذ تعتبر عملية التنمية العمرانية و حاجيات السكان ضرورة ملحة، لذلك تدخل المشرع لتنظيم الحركة العمرانية قصد الوصول إلى نمو عمراني منسجم. غير أن مجال التعمير لازال يعاني من خروقات و إنتهاكات متعددة الأوجه و هو ماجعل الأهداف المرجوة أو المنشودة من خلال هذه النصوص القانونية لم تتحقق، لتبقى الظاهرة العمرانية في الجزائر تبحث عن حلول ناجحة و كفيلة بتوسيع النشاط العمراني بطرق منسجمة و منظمة و ذلك عن طريق كل من الأدوات و المتمثلة في المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير و مخطط شغل الأراضي، و عقود التعمير و المتمثلة في الشهادات و الرخص العمرانية .

La question de la protection de l'environnement est l'un des défis majeurs de notre époque qui nécessite une attention particulière et continue. Elle est également une dimension essentielle des enjeux liés à l'impact des risques sur les générations futures, étant donné que l'environnement est multifacettes et multidimensionnel, résultant de l'interaction de facteurs politiques, économiques et sociaux, certains liés à la production et au développement, d'autres aux modes de consommation. Le processus de développement urbain et les besoins de la population sont des nécessités urgentes, c'est pourquoi les législateurs interviennent pour réguler les mouvements urbains afin d'atteindre une croissance urbaine harmonieuse. Cependant, le domaine de l'urbanisme souffre encore de diverses violations et infractions, ce qui a empêché la réalisation des objectifs souhaités à travers ces textes juridiques. Pour que l'urbanisation en Algérie cherche des solutions réussies et efficaces qui développent l'activité urbaine de manière coordonnée et organisée, il est nécessaire d'utiliser des outils tels que le plan directeur d'aménagement et d'urbanisme, la planification de l'utilisation des terres et les contrats de développement urbain, qui comprennent des certificats et des licences urbaines.

The issue of environmental protection is one of the prominent challenges of our time that requires special and continuous attention. It is also a major dimension of the challenges regarding the impact of risks on future generations, considering that the environment is multifaceted and multidimensional, resulting from the interaction of political, economic, and social factors, some related to production and development, and others to consumption patterns. The process of urban development and the needs of the population are urgent necessities, which is why legislators intervene to regulate urban movement in order to achieve harmonious urban growth. However, the field of urban planning still suffers from various violations and infringements, which have prevented the desired objectives from being achieved through these legal texts. For urbanization in Algeria to seek successful and effective solutions that expand urban activity in a coordinated and organized manner, it requires the use of tools such as the planning and development master plan, land use planning, and urban development contracts, which include certificates and urban licenses.