Abstract:
Le mémoire explore l'impact de la diversité des utilisations immobilières résidentielles et commerciales dans le quartier de Boutrifis, en se concentrant sur l'analyse de son influence sur l'environnement urbain et les habitants, ainsi que sur les propositions en matière de planification urbaine. Il aborde des questions telles que les formes de diversité urbaine et leurs conditions, en mettant l'accent sur la recherche d'un équilibre entre les différents usages des espaces urbains. En conclusion, il souligne l'importance d'adopter des politiques d'urbanisme résilientes et adaptatives pour répondre aux besoins évolutifs des quartiers urbains tout en préservant leur identité et leur caractère distinctif
Description:
Dans le domaine de l'immobilier, la notion de mixité implique la coexistence de diverses activités dans un même espace, englobant notamment des fonctions résidentielles et socioéconomiques telles que des bureaux, des commerces, des institutions, des services publics ou des espaces verts. Cette diversité se manifeste à deux niveaux : à l'échelle de la rue, appelée mixité horizontale, et à l'intérieur d'un même édifice, désignée sous le terme de mixité verticale. Cette dernière se matérialise généralement par la présence de commerces au rez-de-chaussée, suivis de bureaux et de logements aux étages supérieurs. Cette combinaison favorise une utilisation plus efficace du sol urbain et crée des environnements urbains dynamiques et diversifiés.
