الوصف:
Au terme de ce modeste travail, il apparait que la question du contrôle de l’urbanisation et de la
maitrise du développement urbain constitue toujours une problématique et enjeu majeur en Algérie.
Si la planification est une nécessité pour affecter les territoires à une utilisation meilleure et
rationnelle, et éviter une urbanisation couteuse en espace, une dégradation des sites et paysages et
une déstabilisation du foncier, la mise en oeuvre de ses outils ne semble pas si évidente.
Ce travail a d’abord mis en lumière le rôle de la planification urbaine et des instruments
d’urbanisme et montrer que malgré l’instauration des PDAU et des POS, depuis plus de trente ans,
qui, contrairement à ce que furent les PUD et les PUP, sont opposables aux tiers, le contrôle du
processus d’urbanisation et de maitrise de la croissance urbaine peine toujours à être atteint.
Puis, en se penchant sur le développement urbain de la ville de Djelfa et les extensions prévues
par le PDAU, il apparait que l’évolution spatiale déjà importante s’est accentuée encore à partir du
début des années 2000, avec la programmation de nombreux projets de logements sociaux collectifs
ainsi que de plusieurs équipements, en périphérie de la ville. L’urbanisation est rapide et non
maitrisée, en effet, malgré l’approbation de la révision du PDAU en 2010 qui définit plusieurs
POS, les difficultés d’organisation et de gestion urbaine sont toujours présentes, voire même
accentuées